Ihre Bedeutung für Kleinstädte ist beträchtlich: Bundesweit leben nach Auswertung des Zensus 2022 rund 1,1 Millionen Menschen in etwa 720.000 Wohnungen solcher Siedlungen. Gerade in kleineren Städten bilden sie einen wichtigen Teil des Mietwohnungsangebots. Zugleich stehen Kommunen und Wohnungsunternehmen vor sehr unterschiedlichen Fragen – von Leerstand und Rückbau über altersgerechten Umbau bis hin zu Klimaanpassung und neuen Wohnangeboten.

Besonders interessant für die kommunale Praxis sind die 30 Fallstudien aus ostdeutschen Kleinstädten. Sie zeigen unterschiedliche Wege im Umgang mit den Beständen: etwa ganzheitliche Quartierskonzepte, die enge Zusammenarbeit von Stadt und Wohnungsunternehmen, Investitionen in soziale und technische Infrastruktur oder die Verbindung von Rückbau, Modernisierung und ergänzendem Neubau. Auch Wittenberge gehört zu den untersuchten Städten.

Für Verantwortliche in Kleinstadtverwaltungen bietet die Publikation damit vor allem einen praxisnahen Fundus an Erfahrungen: Wie lassen sich Wohnungsbestand, Infrastruktur und Quartiersentwicklung zusammendenken? Welche Rolle können kommunale oder genossenschaftliche Wohnungsunternehmen übernehmen? Und welche Ansätze lassen sich auf die eigene Stadt übertragen? Die Beispiele machen zugleich deutlich, dass es dafür keine einheitliche Lösung gibt – die Ausgangslagen reichen von wachsenden Kleinstädten im Großstadtumfeld bis zu schrumpfenden Standorten in peripherer Lage.

Die Publikation ist hier zum Download verfügbar.